Управљање некретнинама

Шта је јавна администрација:

Јавна управа је концепт закона који описује скуп заступника, служби и тијела које држава оснива с циљем управљања одређеним подручјима друштва, као што су образовање, здравство, култура итд. Јавна управа такође представља скуп акција које чине административну функцију .

Јавна управа има за циљ да ради за јавни интерес, као и за права и интересе грађана којима управља. У већини случајева, јавна управа је организована како би се смањили бирократски процеси. Уобичајена је и административна децентрализација, у случају индиректне јавне управе, што значи да неке заинтересоване стране могу ефикасно учествовати у управљању услугама.

Појединац који ради у јавној управи познат је као јавни менаџер и има велику одговорност према друштву и народу и мора управљати и управљати јавним питањима на транспарентан и етичан начин, у складу са прописаним правним нормама. Када јавни званичник изврши незакониту праксу против начела јавне управе, може му се судити за административне неправилности, у складу са Законом бр. 8, 429 од 2. јуна 1992. године.

Јавна управа у Бразилу прошла је кроз три фазе: патримонијална фаза (у доба империје), бирократска (у ери Варгаса) и управљачка фаза (најновија фаза која се спроводи).

Многи људи дају понуду када желе да се запосле у јавној управи.

Директна и индиректна јавна управа

Јавна управа може бити директна или индиректна. Директну јавну управу врше силе Уније, државе, федерални дистрикт и општине. Ова тијела немају свој правни субјективитет. Трошкови који су својствени администрацији су укључени у јавни буџет и јавља се административна деконцентрација, која се састоји од делегирања задатака.

Неизравна јавна управа је пренос администрације од стране државе на друга правна лица, а та правна лица могу бити фондације, јавна предузећа, приватна тијела итд. У овом случају долази до административне децентрализације, односно, административни задатак се преноси на друго правно лице.

Принципи јавне управе

Према члану 37 Устава СРЈ предвиђају се следећи принципи јавне управе : законитост, неособност, моралност, публицитет, ефикасност .

Види и значење Еконератион.